Объявление

Αναφορικά με το περιστατικό πτώσης σαθρών τμημάτων από στηθαίο μπαλκονιού στον 4^ο όροφο της πολυκατοικίας MEGARON CENDE, ο Δήμος Λεμεσού με τη συμβολή της Αστυνομίας και της πυροσβεστικής, κινητοποιήθηκε αμέσως και έλαβε όλα τα απαραίτητα μέτρα προστασίας τόσο για τους ένοικους όσον και για τους διερχόμενους πολίτες. Σε επιτόπια αυτοψία, οι Μηχανικοί του Δήμου, διερεύνησαν και καταγράψαν τα αίτια της πτώσης, ενώ δόθηκαν οδηγίες για λήψη μέτρων με στόχο την ασφάλεια του κοινού. 

Είναι σημαντικό να καταγραφεί ότι είχε προηγηθεί επιθεώρηση στο συγκεκριμένο κτήριο από προσωπικό του Δήμου και μάλιστα αποστάληκαν προς όλους τους ιδιοκτήτες και τη Διαχειριστική Επιτροπή προειδοποιητικές επιστολές για άμεση επισκευή/ συντήρησή του.

Ο Δήμος Λεμεσού προτίθεται να θέσει κατά προτεραιότητα το θέμα σε όλους τους αρμόδιους φορείς (ΕΟΑ, Υπουργείο Εσωτερικών, πολιτικά κόμματα) με στόχο την οριστική επίλυσή του. 

Με αυτή την ευκαιρία, ο Δήμος Λεμεσού ενημερώνει ότι:

• Κατόπιν λήψης παραπόνων από Δημότες ή/και επιτόπιων ελέγχων, ο Δήμος απέστειλε προειδοποιητικές επιστολές σε περισσότερες από 400 οικοδομές (περιλαμβανομένου μονοκατοικίες, πολυκατοικίες, εμπορικά υποστατικά κτλ.) που βρίσκονται εντός των Δημοτικών Ορίων, εκ των οποίων 130 έχουν κηρυχθεί επικίνδυνες με απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου. Από στατιστικά δεδομένα που έχει στη διάθεσή του ο Δήμος, το 15% των οικοδομών προχώρησε σε άμεση λήψη μέτρων επιδιόρθωσης, το 25% ενημέρωσε το Δήμο για την πρόθεση του όπως προχωρήσει σε επιδιορθώσεις ενώ το 60% δεν ανταποκρίθηκε μέχρι στιγμής στη σχετική έκκληση.
• Οι ενέργειες του Δήμου Λεμεσού βασίζονται στον Περί Οδών και Οικοδομών Νόμο και συγκεκριμένα στα άρθρα 15Α και 15Β, που αφορούν οικοδομές που χρήζουν επισκευής και επικίνδυνες οικοδομές αντίστοιχα. Σύμφωνα με τις πρόνοιες των Άρθρων 15Α και 15Β, η Δημοτική Αρχή καλεί τους ιδιοκτήτες να προβούν στη λήψη μέτρων μέσω διαφόρων δράσεων που περιγράφονται στα άρθρα, προκειμένου να αρθεί η επικινδυνότητα της οικοδομής τους. Ειδικότερα, με βάση τις πρόνοιες του Άρθρου 15Β, ο Δήμος Λεμεσού δύναται να εισέλθει αυτεπάγγελτα στην επικίνδυνη οικοδομή ή/και εκκενώσει την οικοδομή προκειμένου να εξασφαλιστούν εκείνα τα μέτρα για άρση της επικινδυνότητας.
• Το κόστος επιδιόρθωσης για άρση της επικινδυνότητας που αφορά είτε εξολοκλήρου μια οικοδομή είτε μέρος της, το οποίο αναλαμβάνει ο Δήμος Λεμεσού, το επωμίζονται στη συνέχεια οι ιδιοκτήτες με τον συνυπολογισμό των Διοικητικών εξόδων. Ο Δήμος Λεμεσού στην προσπάθεια του να εξασφαλίσει το ποσό που δαπανήθηκε για τον πιο πάνω σκοπό, διασφάλισε τη νομική δίοδο και την ενσωμάτωση ΜΕΜΟ στην ιδιοκτησία του δημότη που δεν συμμορφώνεται. Επίσης, είναι σημαντικό να αναφερθεί, ότι με βάση το άρθρο 15Ε του Περί Οδών και Οικοδομών Νόμου, η Δημοτική Αρχή δύναται να επιβάλει διοικητικό πρόστιμο μέχρι και €20.000,00 και ημερήσιο πρόστιμο €200,00 σε όλους τους ιδιοκτήτες που δεν συμμορφώνονται με τις πρόνοιες του Νόμου.
• Ο Δήμος Λεμεσού τονίζει ότι μέχρι σήμερα απέφευγε επιμελώς να κάνει χρήση των νομικών εργαλείων (την επιβολή Διοικητικού Προστίμου και τη λήψη νομικών μέτρων), ώστε να δοθεί χρόνος στους ιδιοκτήτες να συμμορφωθούν. Φαίνεται ότι το πρόβλημα διογκώνεται και το θέμα θα απασχολήσει το Δημοτικό Συμβούλιο με εισήγηση για λήψη νομικών μέτρων αλλά και επιβολή διοικητικών  προστίμων, αφού πλέον προκύπτουν σοβαρά θέματα για την ασφάλεια των πολιτών.

Ο Δήμος Λεμεσού θεωρεί ότι προκειμένου να εξευρεθεί λύση στο ζήτημα των επικίνδυνων οικοδομών, θα πρέπει να εφαρμοστούν τα πιο κάτω:  

1. Εφαρμογή Πιστοποιητικού Καταλληλόλητας των κτιρίων
2. Καθορισμός νομικού πλαισίου που να καθιστά επίσημα τις Διαχειριστικές Επιτροπές ως Νομικό πρόσωπο, με όλες τις ευθύνες και υποχρεώσεις που αναλογούν.
3. Ανάκτηση εξόδων επιδιόρθωσης για άρση επικινδυνότητας.

Στο παρελθόν, ο Δήμος Λεμεσού πρωτοστάτησε στην επικαιροποίηση της  Νομοθεσίας με πιο αποτελεσματικά πολεοδομικά εργαλεία. Αυτό που πέτυχε να αλλάξει, ήταν να επιτραπεί στις τοπικές αρχές να λαμβάνουν νομικά μέτρα σε περίπτωση μη ανταπόκρισης στις προειδοποιήσεις του Δήμου (χωρίς να καταργεί την νομική υποχρέωση των Δήμων για άρση της επικινδυνότητας). Το ζητούμενο, ωστόσο, είναι η Νομοθεσία και το νομικό πλαίσιο να είναι τέτοια που να υποχρεώνουν όλους μας (πολίτες και Αρχές) να ιεραρχούν την ασφάλεια ως προτεραιότητα χωρίς να είναι απαραίτητη η επιβολή μέτρων.